住宅ローンが残っていても家は売却できる！ 子供の成長や転勤が必要になった 離婚するため家を売却することになった リストラや収入減などで住宅ローンの返済が困難になった 住宅ローンが残っている家を売りたい理由は人によってさま […]

不動産売却に課せられる税金 不動産にまつわる税金で最も注意したいのが、売却時に出た「売却利益」にかかる税金です。 高い税率が課せられますが、もっとも節税がしやすいので、正しい知識を身に付けておきましょう。 譲渡所得がある […]

任意売却とは 「任意売却」とは、住宅ローンが残った状態でも金融機関などの債権者の同意を得れば、家やマンションなどを売却できる方法です。 家を買うとき、金融機関から住宅ローンを借りることになります。 その際、もし借り手が返 […]

住宅ローンが払えない人の割合はどれくらい？ そもそも住宅ローンが払えない人はどれくらいいるのでしょうか？ 実は住宅ローンが払えなくなった人の割合を示す統計情報は公開されていません。 そこで、住宅金融支援機構が発表している […]

不動産譲渡所得とは 「譲渡所得」と「課税譲渡所得」があります 家やマンション、土地などの不動産を売って出た利益を「譲渡所得」といいます。 もう少し詳しく説明すると、譲渡して得られる収入から、その不動産を購入した時の代金（ […]

不動産売却の消費税 土地は非課税、つまり消費税は０円 消費税とはその名のとおり、物やサービスを消費した時にかかる税金のことです。 土地は消費されてなくなるものではありませんし、消費税法第６条において土地の譲渡や貸付けには […]