ieuru_webmaster 2019.08.222020.12.08 不動産会社を選ぶ 家やマンションを高値で売却する不動産会社の選び方と注意点 不動産業者にも実は「得意分野」があった! 同じ不動産会社という看板を掲げていても、実際に行っている業務の種類によって得意分野が異なります。 不動産の売買にかかわる業務は、主に「仲介」「買取」「分譲」の3つ。 では、それぞ […] 続きを読む 2019.08.222023.11.27 相場を調べる 家の資産価値はいくら?家の価格相場を自分で調べる5つの方法 家を売るならまず「相場」を知ることが重要 家の売却を成功させる重要なポイントの一つに「適正価格で売り出すこと」があります。 相場より安すぎる価格で売ってしまえば、売主にとって損になるのは言うまでもないでしょう。 だからと […] 続きを読む 2019.08.222020.12.08 媒介契約・仲介手数料 家やマンションを売るなら専任媒介と一般媒介のどちらがいい? 不動産仲介会社との契約 不動産の売却は、不動産会社と契約を結んだ時点から本格的にスタートします。まずは契約の種類や内容について詳しく解説していきます。 売却を依頼した不動産会社と「媒介契約」を結ぶ 家や土地などの不動産を […] 続きを読む 2019.08.222023.11.27 売却の流れ・手順 【初心者必見】家やマンションを損せず売るコツや手順・注意点 家を売りたいと思っても「何から始めればいいのか」「売却までどんな流れで進むのか」など、多くの不安や疑問を抱えている方は多いのではないでしょうか。家をできるだけ高く、スムーズに売るためにも、初めに売却の流れや手順、必要な手続きについて知っておきましょう。 続きを読む 2019.08.222020.12.04 売却活動のコツ 家やマンションが売れない原因は?売却を成功させる6つの対策 「いろいろ対策しても家が売れない……」という場合は、不動産会社を選び直すのも手。 もし不動産会社を選び直すなら、「不動産一括査定サイト」を使うのがおすすめです。詳しくは「【家を高く早く売る!】不動産一括査定サイトのメリッ […] 続きを読む 2019.08.222020.12.08 家を高く売るコツ 家を売るのにベストなタイミングはいつ?売り時を見極めるコツ 家・マンションが売れる時期を考える 家が流通しやすい時期について 一般的に家やマンションなどの不動産の取引が活発になる時期は、冬から春先にかけてと秋口です。 この時期、下記の理由で不動産の需要は高まります。 この時期の需 […] 続きを読む 2019.08.222020.12.04 売る?貸す? 家やマンションは売るのと貸すのとどちらがお得?注意点を解説 家を「売る」or「貸す」で悩んでいるときに注意すること 家を「売る」にしても「貸す」にしても、それぞれにメリットとデメリットがあります。 どちらか一方に最初から決めて行動する前に、売るときや貸すときの注意点についてチェッ […] 続きを読む 2019.08.222020.12.08 売却活動のコツ 家・マンション売却時は家具を片付けるべき?お得な処分方法は? 売却した不動産は空き家の状態で引き渡すことが原則 家やマンションを売却するときは、家具や家電などの荷物がすべて片付けられた、空き家の状態で引き渡すのが原則です。 不用品はすべて不動産の売主が責任をもって処分しないといけま […] 続きを読む 2019.08.222020.09.07 住宅ローン 任意売却ってどうやるの?流れやメリット・デメリットについて解説 任意売却とは 「任意売却」とは、住宅ローンが残った状態でも金融機関などの債権者の同意を得れば、家やマンションなどを売却できる方法です。 家を買うとき、金融機関から住宅ローンを借りることになります。 その際、もし借り手が返 […] 続きを読む 2020.09.082020.09.29 住宅ローン 住宅ローンが払えないとどうなる?返済できない原因と対処法7つ 住宅ローンが払えない人の割合はどれくらい? そもそも住宅ローンが払えない人はどれくらいいるのでしょうか? 実は住宅ローンが払えなくなった人の割合を示す統計情報は公開されていません。 そこで、住宅金融支援機構が発表している […] 続きを読む